,,Contracandidatul” și ruda primarului din Târlungeni, Beschea Severus PNL, Beschea Gheorghe candidatul de la de la PSD dă și el…. țepe… imobiliare

Practic, la Târlungeni  principalul adversar al primarului Beschea Severus de la PNL  este adversarul …. , Beschea Gheorghe de le PSD, ruda. . Că tot zicem noi că ăștia sunt încățeliți și de aia ne înjură oneștiii propagandaști. Nu că ar fi o problemă, dar adevărul nu poate fi ocolit. Dacă în episodul trecut povesteam de aventurile financiare ale primarului  pedisto-liberal,  acum trecem la vărul pesedist.Că famiglia politică nu moare, doar face transfer de mirodenie. Vedeți și: Comuna Târlungeni a plătit aiurea peste 220.000 lei pentru facturile de apă unde benchetuiește primarul BEȘCHEA SEVERIUS-FLORIN

Citiți, că noi de ăștia nu mai scăpăm niciodată:

CĂTRE PARCHETUL DE PE LÂNGĂ JUDECĂTORIA BRAŞOV DOMNULE PROCUROR,

Subsemnatul M….. C….. A……. legitimat cu CI seria XX nr. …….., CNP …………, domiciliat in Braşov, str. ……….. nr. … ap. .., Jud. Brasov, cu domiciliul ales în vederea comunicării turor actelor de procedura în Braşov, str. ….. nr. .., bloc .., scara .., ap. …. În calitate de persoană vătamată.

Formulez prezenta :

Impotriva numiţilor :

PLÂNGERE PENALĂ

– Beschea Gheorghe Jr. cu domiciliul in Comuna Tărlungeni, Sat Cărpiniş nr. 959 A, Jud. Braşov

– Bogdan Paraschiva domiciliată în Comuna Tărlungeni, Sat Cărpiniş nr. 879, Jud. Braşov

– Bogdan Adriana domiciliată în Comuna Tărlungeni, Sat Cărpiniş nr. 879, Jud. Braşov

– Bogdan Liliana domiciliată în Comuna Tărlungeni, Sat Cărpiniş nr. 879, Jud. Braşov

– Rogozea Sebastian Marian domiciliat în Braşov, strada Jepilor nr. 2, bloc A8, scara E, ap. 6, Jud. Braşov, si fara forme le gale in Comuna Tărlungeni, Sat Cărpiniş nr. 890, Jud. 
Braşov

– Predus Ion al cărui domiciliu nu l cunosc dar despre care am cunostință că este de profesie expert TOPOGRAF.

Relativ la săvârşirea de către aceştia a infracţiunilor de înşelăciune, fals intelectual in forma participaţiei improprii, uz de fals, instigare la fals intelectual, fals în înscrisuri sub semnătură privată, pentru următoarele considerente : în anul 2009 am venit în Brasov împreună cu Juan Comendador Villaoslada un partener spaniol. Astfel, împreuna, doream să desfasuram o activitate de dezvoltare imobiliară în Brasov. In încercarea noastră de a identifica un partener local l-am identificat şi contactat pe dnul Gheorghe Beschea jr domiciliat in Tărlungeni, strada Comuna Tărlungeni, Sat Cărpiniş nr. 959 A, Jud. Braşov, persoană care detinea conform spuselor lui, controlul asupra mai multor terenuri din comuna Tarlungeni fiind totodata şi consilier local în primaria din Tarlungeni, spunându-ne in repetate rânduri că detine controlul asupra ,,birocratiei” locale . Dupa analiza facuta si prezentarii unui teren situat in Tărlungeni ( compus din 2 loturi de cate 9850 m2 fiecare identificate cu nr cad 2061/1 si 2061/2 ) de catre dnului Beschea Gheorghe am hotarat impreuna cu Juan Comendador sa îi propunem dnului Beschea un parteneriat de urmatoarea forma: vom infiinta o societate comerciala unde vom fi prezenti ca si actionari toti 3 societate in care fiecare dintre noi vom avea responsabilităţi separate si anume: Dnul Juan Comendador se ocupa de partea financiara a proiectului respectiv finantarea lui. Subsemnatul urma să mă ocup de realizarea propriu zisa a proiectului ( promovare si constructie ) iar Dnul Beschea jr de partea birocratică a documentelor.

Terenul prezentat şi propus in a se edifica pe el acest proiect imobiliar era controlat de el si asigura verbal o buna desfasurare a colaborarii cu propietarii terenului care erau: Bogdan Paraschiva , Bogdan Adriana si Bogdan Liliana propietari pe lot nr 2061/1 si Rogozea Marian ( varul dnului Beschea ) propietar pe lot nr 2061/2.

Mentionez ca asupra acestui ultim lot Dnul Beschea afirma ca este al lui doar ca nu poate fi dansul propietar in acte pentru ca este implicat politic in comuna și ca nu este bine sa apara el. În urma mai multor discuţii, s-a ajuns la o intelegere iar in urma aprobarii de catre toti 3 a planului de functionare, s-au decis urmatoarele: deoarece dnul Comendador venea cu finanţarea pentru realizarea proiectului, antecontractul de vanzare cumparare dintre cele trei persoane fizice mai sus identificate si cumpărătorul ( dezvonltatorul proiectului propus ) să se faca pe o societate a dansului care se numea SC COMENDADOR CONSTRUCTII SRL CIF 23621813 J08/1456/2009 Str. Republicii 38 Brasov, aceasta devenind promitent cumpărător.

Ulterior acestui moment, conform inţelegerilor dintre asociaţi, odată cu derularea proiectului, urma sa se cedeze societatii infiintate parti din acest teren ce urma sa se dezmembreze conform pozitionarii constructiilor. Detaliile fiind stabilite am inceput activitatea in sensul că Juan Comendador in numele SC Comendador Constructii SRL semneaza antecontractele de vânzare cumpărare cu propietarii ( numitele Bogdan si Rogozea ) în termenii și conditiile stabilite si negociate in raport cu propietarii prin asociatul nostru, dnul Besche Gheorghe Jr.

După acest moment am demarat înfiintarea societatii SC VALEA CU FLORI SRL CIF 26035398 J08/1316/2009 Str.Republicii38 Brașov .In paralelcu acest demers,asociatul Beschea Gheorghe urma a începe procedurile de rezolvare a problemelor birocratice si anume: alipirea terenurilor, din cele 2 parcele rezultând una singura ( act alipire 1699/09.07.2009 ) nr cadastral 101137 teren arabil, scoaterea din circuitul agricol a terenului prin realizarea unui PUZ, etc. Toate aceste demersuri au fost acoperite financiar, în faza lor initiala, de catre dnul Juan Comendador. Ulterior, dupa infiintarea a SC VALEA CU FLORI SRL, toate costurile necesare acestor demersuri au fost suportate de catre aceasta societate, toate sumele de bani achitate de Comendador fiind suportate de această noua entitate juridica.

Dupa o anumita perioda de timp ( 6 luni de la demararea proiectului ) in care acesta avansase din toate punctele de vedere ( se facuse multă promovare, am inceput să semnăm antecontracte de vânzare – cumpărare pentru că şi constructiile prindeau contur – fundatiile imobilelor fiind deja turnate) partenerul Juan Comendador pentru că întâmpina probleme financiare în tara lui de origine ( Spania ) ne-a adus la cunoştinţă ca nu mai poate finanta proiectul si ca el va pleca in Spania pentru o perioda ( nespecificata ) pentru a incerca sa-si rezolve problemele. Acela a fost momentul din care am rămas singur cu partea de manageriere a acestui proiect. Acest lucru s-a intâmplat deoarece dnul Beschea Gheorghe a refuzat implicarea specificând că nu avea nici timp și nici experienta necesară.

Urmare acestei situaţii, proiectul a ajuns să se finanţeze doar din vanzarile efectuate iar ulterior, din aportul meu ca persoana fizica (creditarea societăţii cu banii pe care subsemnatul i-am obtinut din alte imprumuturi si mai exact suma de 200000 euro ).

Deşi situaţia era una critică, societatea SC Valea cu Flori SRL nu a putut renunta la proiect deoarece aveam o serie de avansuri încasate în baza contractelor incheiate sub forma unor promisiuni bilaterale de vânzare cumparare in forma autentica, acte care care prevedeau obligaţia de construire. Subsemnatul care aveam si calitatea de administrator alaturi de Juan Comendador in SC Valea cu Flori SRL, in această situaţie, mă consideram raspunzator față de acei clienti şi intenţionam sa nu permit ca banii investiţi de aceştia să rămână fără finalitate, dorind tot timpul ca ei să primească ce societatea in cadrul căreia activam a promis.

După o analiză obiectivă a situaţiei, am constatat ca ne este din ce în ce mai greu ( pentru SC Valea cu Flori SRL ) și ca nu reusim sa facem față cheltuielilor generate de proiect datorita lipsei de finantare.

Astfel am avut o discuţie cu asociatul Beschea Gheorghe jr în sensul de a modifica convenţia iniţială şi anume sa nu mai fie obligată societatea să cumpere terenul de sub constructii cât si cel aferent construcţiilor ca anexă a caselor cumparate de clienţii proiectului ci sa se instituie dreptul de superficie asupra terenului pentru ca ulterior, sa putem transfera catre clientii imobilelor construcţiile edificate impreună cu acest drept de superficie aferent.

La acest moment discutia cu Beschea Gheorghe Jr. a fost in sensul urmator : pentru ca societatea avea in derulare un contract de schimb imobiliar între SC Valea cu Flori SRL si Bela Stoica în care părtile aveau urmatoarele obligatii : SC Valea cu Flori SRL urma a edifica un imobil casa in localitatea Carpinis pe un teren pus la dispozitie de Beschea Gheorghe Jr iar Bela Stoica remitea catre SC Valea cu Flori doua apartamente situate în Brasov, strada Republicii nr. 50, ap. 9 si 10, unul din aceste apartamente sa- i revina lui, acesta reprezentand contravaloarea suprafetelor de teren pe care SC Valea cu Flori SRL edifica primele 8 case ( parcelele cu nr cadastral 102014, 102015, 102016, 102017, 102018, 102019, 102020 si 102021 ), precum și contravaloarea parcelei cu nr. Cadastral 102022 in suprafata de 1580 mp. pe care urma ca SC Valea cu Flori sa mai edifice inca 10 constructii.

Toate aceste suprafete de teren se afla situate in Tarlungeni, strada Zizinului.

Pentru ca intelegerea cu Beschea Gheorghe Jr era ca pe o suprafață totală de 20.000 mp sa se desfasoare proiectul Valea cu Flori, am stabilit cu acesta ca prețul acestei suprafete sa fie de aprx 13 Euro/mp. Toata aceasta suprafață de teren avea ca proprietari pe cei trei de mai sus si anume Rogozea si cele doua persoane Bogdan, persoane care actionau doar la indicatiile lui Beschea Gheorghe care de fapt era si proprietarul acestor terenuri dar prin aceste persoane interpuse.

Desi pentru toata aceasta suprafata erau semnate promisiuni de vânzare cumpărare catre SC Comendador Constructii SRL, la momentul când asociatul Juan Comendador a plecat in Spania, numitul Beschia Gheorghe mi-a propus vânzarea intregii suprafete de teren in conditiile si pretul de mai sus. Astfel, a trebuit sa achit intreaga suma ce reprezenta prețul tranzacției, suma compusa din contravaloarea apartamentului nr 9 de pe str. Republicii nr. 50 echivalentul a 300.000 lei, si suma de 870.000 lei bani pe care i-a incasat de la SC Valea cu Flori SRL prin intermediul numitului Rogozea Sebastian Marian ( aceasta modalitate de plata a sumei de bani cash fiind indicata de numitul Beschea ).

Urmare celor de mai sus, promitenţii vânzători au acceptat sa constituie un drept de superficie cu actul notarial nr. 1475 din data de 30 .10 .2010 asupra primelor loturi si anume loturile1,2,3,4,5,6,7,8  pe care erau deja edificate construcții având promisiunea ferma a numitului Beschia Gheorghe ca pentru restul suprafetei de teren de pana la 20.000 se va face contrcat de vânzare cumparare la data expirarii antecontractelor încheiate cu SC Comendador Constructii SRL.

Precizez ca aceste antecontracte nu puteau fi nici reziliate si nici onorate deoarece asociatul Juan Comendador nu mai raspundea nici unei solicitari deoarece era plecat in Spania unde a fost supus unei operatii medicale extrem de complicate.

Cu aceasta presiune a cumpararii terenului eliminata am intrezarit o speranta de a merge mai departe cu acest proiect si ii propun partenerului domnul Besche Jr sa continuam proiectul pe urmatorul lot si anume lot nr 9 de 1580 m2 cu nr cad 102022. Dnul Beschea imi spune ca este de acord doar ca nu putem incheia o conventie necesara obtinerii autorizatiei de construire deoarece antecontractul pe care il detineau cu SC COMENDADOR CONSTRUCTII SRL era inca valabil.

Pentru ca platile reprezentand contravaloarea imobilului teren pe care urma a se edifica intregul proiect, au fost facute in varianta descrisa mai sus, am decis impreuna cu asociatul Beschea Gheorghe Jr – asociat in SC Valea cu Flori SRL ca prin SC Homeorom prodimpex CIF 8582460 J08/137/2011 Str. Republicii 50 Brasov SRL sa edificam viitoarele constructii din proiectul Valea cu Flori Residence.

Am hotarat impreuna ca activitatea nu se mai putea desfasura pe SC VALEA CU FLORI SRL deoarece unul din parteneri ( Jun Comendador ) era de negasit si pentru acest motiv am preluat o alta societate pe care urma sa ne desfasuram activitatea. In urma intelegerii am cumparat in 2011 SC HOMEO ROM PRODIMPEX SRL societate in care Dnul Beschea nu a vrut sa figureze ca asociat sau administrator deoarece spunea ca partidul ( PSD ) din care face parte, ii interzice sa detina societati comerciale si ca el este candidat din partea respectivului partid la functia de primar al comunei Tarlungeni .

Am fost de acord cu aceasta propunere am achizitionat SC Homeorom Prod Impex SRL si am decis impreuna cu Beschea Gheorghe Jr sa incepem edificarea unor imobile inșiruite 5 la numar ( promovare si constructie ). Dupa cateva luni, am constatat ca lucrurile nu merg asa cum ne-am dorit reusind sa incheiem doar dăuă promisiuni de vanzare cumparare. Cu banii investiti am realizat fundatia comuna pana la cota ,, 0 ,, a 5 case ( case insiruite ). Pentru ca nu intervenise inca rezilierea antecontractelor de vanzare cumparare dintre Rogozea si Bogdan pe de o parte si SC Comendador Constructii SRL de cealalta parte, aspect ce impiedica transferul de proprietate asupra terenului de la cei trei catre SC Homeorom Prodimpex SRL, si pentru ca am observat o schimbare de atitudine si interese a numitului Beschea Gheorghe Jr, am hotarat oprirea proiectul. Tototdata am stabilit ca in momentul cand se vor reziliaza contractele cu SC COMENDADOR CONSTRUCTII SRL proprietarii sa incheie cu SC Homeorom Prodimpex SRL acte de transfer al dreptului de proprietate asupra terenului. Desi pe teren erau edificate 5 fundatii pana la cota 0 iar pentru doua case dintre acestea era edificata si zidaria de la parter, am observat cu putin timp inainte de rezilierea contractului cu SC Comendador Constructii SRL, ca numitul Beschea Gheorghe Jr. nu mai avea interes in finalizarea acestui proiect. Cred ca schimbarea de atitudine a numitului Beschea Gheorghe Jr in raport cu proiectul inceput impreuna cu subsemnatul s-a datorat faptului ca si-a incasat in avans banii pe teren si in aceste conditii se intrezarea posibilitatea ca acesta sa mai instraineze inca odata acest teren. Acest lucru s-a si intamplat, o parte din terenul platit de subsemnatul, in suprafata de 1580 mp, fiind instrainat catre numitul Durbalau Constantin Ciprian contra sumei derizorii de 27.000 lei. Pe aceasta suprafata de teren desi era edificata fundatia a 5 case iar la doua dintre ele si zidaria de la parter, in momentul vanzarii in actele notariale toate partile semnatare au denaturat adevarul, acestea neevidentiind in act existenta acestora.

Aceasta situatie a fost avizata si de expertul topograf  Predus Ion care în ridicarea topografica anexa contractului de vanzare cumparare incheiat intre Bogdan, Bogdan, Rogozea si Durbalau Constantin Ciprian act autentic 4811/11.11.2014 BNP Autentic, nu a relevat existenta acestor fundatii. In schimb, acestea au fost relevate in actul de dezmembrare din data de 05.12.2014 sub nr de autentic 5126/04.12.2014.

Prin aceasta modalitate, semnatarii acestor acte succesive au incercat scoaterea din ,, partimoniul ,, societatii SC Homeorom Prodimpex SRL a unei valori de peste 150.000 euro.

Dupa expirarea contractului cu SC COMENDADOR CONSTRUCTII SRL fostul meu asociat Beschea Gheorghe jr nu a vrut sa mai recunoasca intelegerea facuta ( invocand fie ca terenul nu ii apartine, fie ca propietarii nu sunt de acord, etc ), iar prin vanzarea acestui teren numitului DURBALAU CONSTANTIN CIPRIAN  mi-a creat un real prejudiciu si prin acte care sunt ilegale mentinut aparenta de legalitate.

Precizez ca persoana care a achizitionat suprafetele de teren de la interpusii lui Beschea Gheorghe Jr beneficiaza si exploateaza toata infrastructura creata de societatea subsemnatului si anume : Gard si Poarta de acces in complexul rezidential , suporturi steaguri publicitare , panou publicitar din structura metalica , supraveghere video o incintei , foloseste numele complexului Valea cu Flori Residence si ne creaza in continuare prejudicii greu de cuantificat.

Dupa incetarea activitatii SC Homeorom Prodimpex SRL, activitate desfasurata pe str. Republicii nr. 50, ap. 10 si parasirea sediului societatii am convenit cu numitul Beschea Gheorghe Jr. ca arhiva societatilor Sc Valea cu Flori SRL si SC Homeorom Prodimpex SRL care se afla la sediul acesteia din urma, sa fie depozitata la aceeasi adresa dar la apartamentul nr. 9 pe care Beschea il dobandise. Din acel moment, toata arhiva celor doua societati nu a mai putut fi consultata , numitul Beschea Gheorghe refuzand sa mi permita accesul si consultarea ei.

Avand in vedere prejudiciul cert suferit de subsemnatul ( suma de 200.000 euro imprumutata ) dar si de catre SC Valea cu Flori SRL si SC Homeorom Prodimpex SRL, ambele societati care la momentul actual sunt in insolventa tocmai datorita manoperelor infractionale si actelor ce contin date incomplete sau neconforme adevarului, ale numitilor Beschea Gheorghe Jr., Rogozea Sebastian, Bogdan Parschiva, Bogdan Adriana, si Bogdan Liliana, va rog prin prezenta sa dispuneti aplicarea unui sechestru asigurator asupra tuturor bunurilor si asupra tuturor sumelor de bani ce apartin acestora, până la pronuntarea unei solutii in prezenta plangere.

Deasemenea va aduc la cunostinta ca din santier de la punctul de lucru al SC HOMEO ROM PRODIMPEX SRL din Târlungeni str Zizinului incinta complex rezidential Valea cu Flori a fost sustras un container de 6 m lungime proprietate al SC HOMEO ROM PRODIMPEX SRL care avea diverse scule si materiale depozitate in interior in valuare de 25.000 lei aproximativ . Container care se afla in posesia domnului Beschea Gheorghe la adresa de resedinta a acestuia .

Dupa ce am descoperit activitatea infracțională a persoanelor reclamate mai sus sistematic , subsemnatul am fost amenintat telefonic de persoane a caror identitate nu o cunosc , acesta fiind si motivul pentru care am decis sa formulez prezenta plangere la aceasta data si nu anterior. Demersul il efectuez deoarece ma tem pentru integritatea mea si a familiei mele.

Brasov, 07.01.2016”

Iulian Rinder

Share on Facebook

Tweet

Follow us