Pretul locuintelor vechi in cadere
Preturile locuintelor vechi din Bucuresti au scazut si cu 30% din primavara pna acum. Cea mai puternica depreciere s-a inregistrat in sectorul 6. In sectorul 3, locuintele sunt deja mai ieftine cu 13% fata de luna octombrie. Preturile la apartamentele noi stagneaza deocamdata, potrivit unui studiu realizat de firma Colliers.
Un metru patrat intr-un apartament vechi a costat in noiembrie, in medie, cu 140 de euro mai putin dect in octombrie. Sectorul trei, care a prosperat ani la rnd, a cazut cel mai mult luna trecuta – minus 13 procente. Metrul patrat a ajuns la 1.400 de euro. Un apartament cu 2 camere care se vindea in octombrie cu 90.000 de euro, a pierdut intr-o luna 12.000 de euro din valoare. Un apartament cu 4 camere in sectorul trei, a scazut cu 17.000 de euro.
In sectorul 4, scaderi tot cu 2 cifre. Aici locuintele vechi s-au ieftinit cu 11%. In sectoarele 5 si 6 preturile sunt mai mici cu 9 procente, iar metrul patrat costa intre 1200 si 1365 de euro.
Locuintele din sectorul 2 au scazut cu 8% fata de luna octombrie. Un metru patrat a ajuns aproape 1.400 de euro. Cel mai bine se tine sectorul 1. Un metru patrat s-a vndut luna trecuta cu peste 1800 de euro, cu scadere de doar 3% fata de octombrie.
In sase luni, scaderea pe sectoare se situeaza intre 18 si 33%.
O situatie aparte o au apartamentelor noi. Metrul patrat se mentine la 1900 de euro, fara nicio scadere fata de octombrie. Si asta pentru ca dezvoltatorii au facut reduceri de pret sub forma diferitelor promotii.
