MacroMall Brasov, vandut in pierdere?
Surse din piata din domeniu sustin ca Fondul britanic de investitii Carpathian a vandut centrul comercial MacroMall din Brasov. Informatiile au fost confirmate presei de administratorii centrului comercial, dar acestia nu vor sa faca referiri nici asupra sumei, nici asupra cumparatorului, care, potrivit surselor din piata, este o companie bucuresteana. De altfel britanicii de la Carpathian au anuntat inca de anul trecut ca vor sa vanda proprietatile pe care le detin in Romania. In urma cu doua luni, un raport al fondului de investitii britanic adresat Bursei de la Londra releva ca la mijlocul acestui an valoarea de piata a centrului comercial a scazut la 15% din valoarea de achizitie. Macromall Brasov a fost cumparat in 2006 pentru 19 milioane de euro, iar anul acesta a fost evaluat la doar 2,5 milioane de euro. Proprietarii de terenuri din zona in care este situat centrul comercial sustin ca in ultima vreme doua companii bucurestene si una din strainatate ar fi facut oferte de achizitie. Una dintre acestea este Dezim Development , divizia imobiliara a grupului Romstal, care mai desfasoara activitati pe partea de instalatii si leasing financiar. Cei de la Dezim Development nu au confirmat achizitia centrului, dar nici nu au negat acest lucru. Fondul de investitii mai detine doua terenuri, la Satu Mare, evaluat la 2,1 milioane de euro si Baia Mare, a carui valoare era la finele lunii iunie de 3 milioane de euro. Pe ambele terenuri fondul intentiona sa dezvolte centre comerciale prin firma Atrium Center. „Macromall Centre si terenurile din Satu Mare si Baia Mare sunt in diverse stadii ale procesului de vanzare. Macromall continua sa se confrunte cu o rata de neocupare ridicata, de 30% si cu un grad scazut de colectare a chiriilor, de 77%. Pentru terenul din Satu-Mare primim oferte de achizitie si ne asteptam ca pana la sfarsitul anului sa il vindemâ€, se arata in raportul firmei. Macromall are o suprafata inchiriabila de peste 7.700 de metri patrati.
Sandu Dumitru
