Dacă și când se sparge bula imobiliară din România?
Am explicat de mai multe ori ca in Romania este o bula imobiliara imensa
Mult mai mare ca in 2008
Multi ma intreaba cand se sparge bula imobiliara
Explic mai jos
Imobiliarele au 2 componente
Economia si psihologia
Economia este logica
Psihologia nu este logica
Din punct de vedere economic bula imobiliara trebuia sa se sparga de mult
Dobanzile la creditele imobiliare din Romania sunt cele mai mari din Europa
Nu s-a spart din cauza psihologiei oamenilor
Multi oameni nu tin cont de logica economica
Psihologia nu tine cont de logica economica pana intr-o zi
Cand economia incepe sa-si spuna cuvantul
Toate probleme economice din Romania:
# cea mai mare inflatie din Europa,
# cel mai mare deficit bugetar,
# cel mai mare deficit de Cont Curent,
# cele mai mari dobanzi la credite etc au inceput sa regleze si anomaliile psihologice
Consumul scade accelerat
Vor urma imobiliarele
Am explicat de mai multe ori ca in urmatorii ani vom vedea scaderi cu 50% la preturile locuintelor
Motivul este logic din punct de vedere economic
Oamenii nu mai au bani sa cumpere locuinte la aceste preturi, cu aceste dobanzi si la aceasta inflatie
Multi nu vor mai putea sa plateasca ratele la banci
Eu stau langa pod Baneasa care face legatura intre cartierele Aviatiei si Baneasa
Acolo sunt 3 blocuri noi
Unul este finalizat de 4-5 luni.
90% din apartamente sunt goale
Celelalte 2 blocuri sunt abandonate
In spatele lor este un alt bloc care a fost abandonat vreo 10 ani dupa criza din 2010
Timp de 10 ani, a plouat si nins in el
Economia intotdeauna regleaza anomaliile din psihologia oamenilor
Este doar o problema de timp pana cand se intampla acest lucru.
Autor: Radu Georgescu
Sursa: facebook.com
