Conform portalului imobiliare.ro, in Brasov apartamentele vechi reprezinta 88,6% din oferta imobiliara. Analiza a fost realizata pe baza anunturilor de vanzare din principalele orase ale tarii si a comportamentului potentialilor cumparatori. „Atata timp cat intre vanzatorul unei locuinte si cumparator nu exista contact vizual, perspectivele lor fiind diametral opuse, primul privind tintit in sus, iar cel din urma uitandu-se doar in jos, criza de pe segmentul rezidential va persista. Exista in continuare un decalaj important intre cerere si oferta pe piata rezidentiala, decalaj ce poate fi redus doar prin eforturi sustinute in vederea dezvoltarii de mijloace si instrumente al caror scop este cresterea gradului de transparenta”, considera Adrian Erimescu, irectorul general al portalului imobiliare.ro, autorul analizei. Totodata, sustine sursa citata, 47,7% din cautarile brasovenilor se indreapta spre unitati cu doua camere, iar 31,1% din cumparatori isi indreapta atentia spre apartamentele cu trei camere, in timp ce interesul pentru garsoniere si unitati cu patru camere este aproximativ egal, in jur de 10-11%, se arata intr-un studiu al portalului imobiliare.ro. In ceea ce priveste oferta, procente sunt usor diferite: doar 38% din totalul apartamentelor de pe piata fiind unitati cu doua camere.Cererea este distribuita in felul urmator: 58% din cautari vizeaza apartamente cu un pret cuprins intre 20.000 si 40.000 de euro, 31,2% se indreapta spre intervalul cuprins intre 40.000 si 60.000 euro, iar 10,8% urmaresc apartamente al caror pret depaseste 60.000 de euro. Oferta este insa in disonanta: doar 21,7% din apartamentele scoase la vanzare au un pret mai mic sau egal cu 40.000 de euro, 39,6% din apartamentele scoase la vanzare au un pret cuprins intre 40.000 si 60.000 de euro, iar 38,7% din apartamentele scoase la vanzare afiseaza un pret mai mare de 60.000 euro. Sandu Dumitru